by Μίνα Γκ. 
Η αγορά μεσιτικών και ακινήτων στην Ελλάδα διανύει μια ιδιαίτερα θετική περίοδο, με συνεχόμενη αύξηση ζήτησης και σταθεροποίηση τιμών, ιδίως στις μεγάλες πόλεις και τουριστικές περιοχές. Η ζήτηση παραμένει έντονη, κυρίως λόγω του τουρισμού, της αστικοποίησης και της αναζήτησης εξοχικών ή επενδυτικών ακινήτων από το εξωτερικό. Οι πόλεις με αυξημένο τουριστικό ενδιαφέρον και φοιτητική ζωή, όπως η Αθήνα και η Θεσσαλονίκη, συνεχίζουν να βλέπουν ανοδικές τάσεις στις τιμές.
Οι επενδύσεις σε τομείς όπως η βιομηχανία και τα logistics αναπτύσσονται σταθερά, ενισχυμένες από τη στρατηγική θέση της Ελλάδας ως κόμβου μεταφόρτωσης και από την περιορισμένη προσφορά μοντέρνων μονάδων στον τομέα αυτό.
Παράλληλα, η αγορά γραφείων παραμένει σε σταθερή πορεία, με ενδεχόμενες μικρές πιέσεις στις αποδόσεις των ενοικίων λόγω της αυξημένης ζήτησης για ενεργειακά αναβαθμισμένους χώρους.
Οι μεγαλύτερες προκλήσεις που αντιμετωπίζει η αγορά περιλαμβάνουν την αβεβαιότητα λόγω των διεθνών γεωπολιτικών εντάσεων και των αυξημένων επιτοκίων, που περιορίζουν τη δυνατότητα δανεισμού για νέες αγορές. Ωστόσο, η χώρα παραμένει ελκυστική λόγω του σχετικά χαμηλού κόστους σε σχέση με άλλες ευρωπαϊκές χώρες, κάτι που οδηγεί πολλούς ξένους επενδυτές στην αγορά πολυτελών ακινήτων, με στόχο την εξασφάλιση μιας «χρυσής βίζας»
Η συνολική πορεία της αγοράς για το 2024 προδιαγράφεται σταθερά θετική, ειδικά εάν διατηρηθούν οι τάσεις αστικής ανάπλασης και ενεργειακής αναβάθμισης των ακινήτων.